location_on SAINT HIPPOLYTE

MAISON DE MAÎTRE AVEC GÎTE

Cette ancienne propriété viticole déploie tout son potentiel au cœur d’un environnement bucolique. Maison de caractère entièrement restaurée avec volumes généreux, capable d’accueillir avec son gîte (classé 3 étoiles aux "gîtes de France") aussi bien un projet d’habitation familiale avec rentablilité saisonnière ou bien une résidence secondaire. 

Maison principale de 144 m² offrant une entrée sur séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 60 m² avec poêle à bois, buanderie/wc, suite parentale avec dressing, salle d'eau, bureau avec rengements. Etage : palier, salle de bains/WC, dressing, trois chambres. Maison équipée d'un chauffage au sol, huisseries Alu et PVC, restaurée avec matériaux nobles.

Gîte de 47 m² entièrement meublé et équipé composé d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée de 25 m², buanderie/wc, salle d'eau. Etage : 2 chambres.

Dépendances de 200 m², hangar 300 m², cellier, autre pièce, le tout sur un terrain d'environ 1.8 hectare.

DPE : C  indice 133 GES : A indice 4. Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1 439 € à 1 947 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr