LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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MAISON- COUP DE COEUR- AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET D'AUTHENTICITE

A CHEDIGNY, Un GROS COUP DE COEUR pour cette maison construite en 2010 avec beaucoup d' AUTHENTICITE , une entrée-dressing distribuant un très beau salon-salle à manger avec de la lumière transversale de 45 m² avec poutres-tomettes-cheminée en pierre de tuffe , une cuisine équipée aménagée donnant sur une terrasse en chêne exposée sud-est , une arrière cuisine-buanderie et un wc indépendant . A l'étage un escalier en chêne desservant trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau-dressing, une autre salle de bains et un wc indépendant. L'ensemble est sur une parcelle close arborée avec une autre belle terrasse fleurie de 70m², un garage double de 63m², un portail motorisé et la fibre. Les matériaux respirent l'authenticité (portes en chêne, tomettes, cheminée ouverte en pierre de tuffe).

Classe énergie : C indice 147 - Classe climat : A indice 4- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à  1510  € ( - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

N'hésitez pas à me contacter pour qualifier une visite . LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY TEL: 07.87.99.54.96 .Sophie BRIGNONE.



Surface habitable
119 m2

Nombre de pièces
5

Nombre de chambres
3

Nombre de salles de bain
2

Nombre de WC
2

Vitrage
BOIS DOUBLE

Isolation
CHANVRE


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1080.00€ à 1510.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir Cormery : situation et infos pratiques

Installée sur les méandres de l’Indre, Cormery fait partie des communes très prisée en Indre-et-Loire pour son cadre de vie et sa proximité avec Tours et tous les grands axes routiers. Elle est située à seulement 5 min de l’autoroute A85, 15 min de l’A10 et 15 min de Chambray-lès-Tours. Son attractivité réside également dans son patrimoine : cette ancienne cité monastique offre un patrimoine historique très riche avec de nombreux vestiges à découvrir dans le village. Cormery est également réputée pour ses délicieux macarons !

Infos pratiques ! La commune de Cormery offre de nombreux services de proximité dans le bourg (restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, boucherie, tabac-presse, agence postale, médecin…) ainsi qu’une zone commerciale dynamique en sortie de bourg (nombreux commerces, pharmacie…). Ecole élémentaire, collège. Transports (gare de trains TER + car). Grand choix d'activités de loisirs et sportives.

Voir tous nos biens disponibles autour de Cormery

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).

267 750 € TTC FAI
119 M2 - 5 PIÈCES

REF. 6467COR2
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 267 750 € honoraires inclus
Prix 275 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6467

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SIRET : 479391773 RCS Tours

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