LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
MAISON AVEC JARDIN BORDANT LE CANAL
1 kms de l'hyper centre de Loches, maison à raffraîchir de 152 m² avec deux garages, dôtée d'un terrain de 1300 m² clos et arboré bordant le canal.
Rez-de-chaussée : entrée sur couloir, séjour/salon avec cheminée et parquet d'origine, dégagement, espace rangements/lavabo, cuisine donnant sur le jardin, wc.
1er étage : palier, rangements, 4 chambres, salle d'eau, wc.
2ème étage : grenier aménageable.
Deux garages de 25 et 26 m² attenants de chaque côté à la maison. Dans l'un des garage vous trouverez un escalier menant à un studio à raffraîchir de 33.50 m² composé d'une grande pièce de 27 m², salle de bains et wc.
Ravissant terrain clos et arboré de 1 300 m² bordant le canal avec un puits.
Venez visiter cette maison familiale de 152 m² habitables avec possibilité d'agrandissement. Ce bien est situé à seulement 1 km de l'hyper centre de Loches. Vous avez donc un accès rapide à tous les commerces de proximité, services, structures scolaires, professionnels de santé, transports... Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété ou organiser une visite, contactez notre agence, c'est avec plaisir que notre équipe vous répondra !
DPE : F indice 391 GES : C indice 12 Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 3 260.00€ à 4 440 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison à vendre en Touraine est située à Beaulieu-les-Loches, 1 kms de la cité royale et médiévale, classée "Ville d'art et d'histoire" en Indre-et-Loire. Avec ses ruelles pavées pittoresques et ses places charmantes, la ville de Loches invite à une agréable flânerie. Son donjon médiéval, ses logis Renaissance ainsi que la Collégiale Saint-Ours sont autant de découvertes historiques et architecturales remarquables. Son grand marché organisé chaque samedi matin, ses restaurants, cafés et salons de thé sont autant d'occasions de découvrir la ville tout en profitant des saveurs et bons produits du terroir ! La ville organise régulièrement des festivals et des événements culturels qui contribuent à son dynamisme touristique.
Infos pratiques ! La ville de Loches offre une très grande diversité de commerces de proximité et plusieurs zones commerciales. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, hôpital, coiffeurs, presse/tabac, Poste, restaurants... Ecoles élémentaires, collèges, lycées. Marché en ville deux fois par semaine. Transports (ligne de train/car). Nombreuses possibilités d'activités avec différentes infrastructures sportives (stade municipal, piscine, terrains de tennis...), de loisirs et culturelles (cinéma, salle de spectacle...).
Elle est située à seulement 20 min de l'autoroute A85. A 15 min du village de Montrésor classé parmis les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval.
Surface habitable
152 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
ELECTRIQUE
Vitrage
RDC DOUBLE VITRAGE. Etage : SURVITRAGE
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrir Loches : situation et infos pratiques
Labellisée "Ville d'art et d'histoire", la ville de Loches offre un cadre de vie très agréable au sud de la Touraine. Ses ruelles pavées pittoresques sont autant d’occasions de partir à la découverte du patrimoine historique exceptionnel de cette cité médiévale et royale.
Si la ville bénéficie d’un centre historique très riche, elle est également marquée par une activité dynamique : deux marchés par semaine, nombreux restaurants, cafés, salon de thé, boutiques artisanales… Pratique et fonctionnelle, la ville de Loches offre également une vaste gamme de commerces et services. Zones commerciales, établissements scolaires, professionnels de santé, hôpital, transports en commun (train, car), infrastructures sportives (terrains de foot, cours de tennis piscine…), tout est pensé pour simplifier votre quotidien.
Cette propriété est située à seulement 20 min de l'autoroute A85. A 15 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval, 40 min de Tours. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques pas des merveilles de la région !
Voir tous nos biens disponibles autour de Loches
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par notre agence LOCHOIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent notre agence immobilière de LOCHES : "C'est avec plaisir que nos collaborateurs vous répondent ! Nous prendrons le temps de vous écouter et de apporter tous les renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Et pourquoi pas organiser une visite très prochainement si le bien répond à vos souhaits !" Contactez-nous dès à présent au 02 47 94 05 80 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de LOCHES).
152 M2 - 6 PIÈCES
REF. 6338LMP
CONTACTEZ-NOUS !
PRIX TTC 210 001 € honoraires inclus
Prix 200 001 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6338
 |
|
Lochois Immobilier : votre agence immobilière en Indre-et-Loire, France.
Nos agences sont situées à Loches, Bléré, Cormery et Azay-le-Rideau.
Achat, vente, estimation, location : pour tout projet, contactez-nous.
SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr