LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CHARME

EN EXCLUSIVITE sur la commune de TAUXIGNY, Vous serez charmés par cette magnifique propriété authentique de 168 m² composée d'un vaste salon- salle à manger avec une cheminée insert , une cuisine avec son poêle à granulés, une buanderie attenante, une chambre ou un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant . A l'étage un palier distribuant deux belles chambres dont une avec placards, une salle d'eau , un dressing indépendant, un wc et un grenier avec escalier escomotable. Pour continuer dans les perspectives, une autre maison ou gîte d'environ 63m² avec un salon-salle à manger-cuisine ouverte, une salle d'eau,un wc ,une buanderie et deux chambres à l'étage. La propriété est sur une parcelle arborée (figuier, albizia, tilleul...) et parterre très entretenu  de 1060m² avec un double garage, une grange de 73m², une cave, un bûchet et  une terrasse avec son coin cuisine.    A SAISIR "COUP DE COEUR ASSURE "....Les plus... des panneaux photovoltaïques, adoucisseur, climatisations, cuisine refaite en 2022, détecteurs de lumière extérieure, absence de plomb et d'amiante et fosse conforme en 2019.Détails des diagnostics énergétiques réalisés 2019 : DPE E Indice 234 et GES B Indice 8  . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY .Sophie BRIGNONE .07.87.99.54.96.



Surface habitable
231 m2

Nombre de pièces
7

Nombre de chambres
5

Nombre de salles de bain
3

Nombre de WC
3

Type de chauffage
ELECTRICITE- BOIS-GRANULES-PAC-PHOTOVOLTAIQUES

Vitrage
DBLE BOIS


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENDU PAR NOS SOINS
231 M2 - 7 PIÈCES

REF. 6262COR
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Mandat numéro 6262

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Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours

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