location_on A TAUXIGNY ST BAULD

CHARMANTE LONGERE AVEC BEAUCOUP DE CARACTERE

A TAUXIGNY-ST BAULD, Venez découvrir cette CHARMANTE LONGERE qui se situe dans un lieu  au calme de 2200m² avec une grange-atelier, une buanderie -local technique, un espace parking, un potager possible et une cave voûtée . AU REZ DE CHAUSSEE ,Vous entrez dans une ambiance de CARACTERE alliant poutres/tomettes/pierre avec une salle à manger équipée d'un poêle à bois de 22 m², une cuisine aménagée équipée de  15m² , un salon avec une cheminée insert, une arrière cuisine , une chambre avec son espace salle d'eau-wc et un autre wc indépendant. A L'ETAGE : Un palier distribuant deux chambres et un bureau , une salle d'eau-wc. A FACE DE LA PROPRIETE  : Une maisonnette équipée d'un espace cuisine avec sa salle à manger de 46m² . En prolongement, une chambre de 29m² avec sa salle d'eau-wc et un escalier qui pourrait donner dans une chambre à créer . Toujours en prolongement ,on découvre une autre maison composée d'un salon-salle à manger avec un poêle à bois et une chambre avec sa salle d'eau-wc à l'étage de 60m² .

LES PLUS ...TRES CHARMANT et AUTHENTIQUE .  L'habitation principale est de 145m²  ....COUP DE COEUR ASSUREE ..."On pose ses valises "Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en 2025  en RP  : DPE C indice 176  et GES B indice 6  ( Consommation annuelle estimée entre 1340 et 1870 euros )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE .   N'hésitez surtout pas à me contacter  pour une visite qualifiée .

REF 6726COR : le prix net vendeurs est de 340 000 euros , frais à charge de l'acquéreur