LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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BELLE LONGERE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Vous êtes au bon endroit ! Longère de 130 m² entièrement rénovée avec dépendances. Au sein d'un hameau paisible, à la campagne, au coeur de la nature, vous pourrez profiter de son charmant terrain clos et arboré et de sa piscine chauffée.

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle d'eau/wc, séjour de 30 m² avec poutres, baies vitrées et poêle à bois, dégagement et deux chambres. 

Etage : palier, trois chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, wc.

Dépendance de 23 m², pièce carrelée attenante de 23 m², buanderie, local technique piscine et un abri en tôles de 30 m².

Piscine chauffée de 8 X 4 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 850 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détail des diagnostics énergétiques faits le DPE : D  indice 241 et GES : D indice 44.  Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021   ) : entre 2000 et 2 770 euros/an

Découvrir SENNEVIERES : situation et infos pratiques

A la campagne, située à 10 kms sud Est de LOCHES ,  Labellisée "Ville d'art et d'histoire", la ville de Loches offre un cadre de vie très agréable au sud de la  Touraine. Ses ruelles pavées pittoresques sont autant d’occasions de partir à la découverte du patrimoine historique exceptionnel de cette cité médiévale et royale.

Si la ville bénéficie d’un centre historique très riche, elle est également marquée par une activité dynamique : deux marchés par semaine, nombreux restaurants, cafés, salon de thé, boutiques artisanales… Pratique et fonctionnelle, la ville de Loches offre également une vaste gamme de commerces et services. Zones commerciales, établissements scolaires, professionnels de santé, hôpital, transports en commun (train, car), infrastructures sportives (terrains de foot, cours de tennis piscine…), tout est pensé pour simplifier votre quotidien.

Cette propriété est située à seulement 35 min de l'autoroute A85. A 10 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval, 40 min de Tours. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques pas des merveilles de la région !

Voir tous nos biens disponibles autour de Loches

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par notre agence LOCHOIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent notre agence immobilière de LOCHES : "C'est avec plaisir que nos collaborateurs vous répondent ! Nous prendrons le temps de vous écouter et de apporter tous les renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Et pourquoi pas organiser une visite très prochainement si le bien répond à vos souhaits !" Contactez-nous dès à présent au 02 47 94 05 80 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de LOCHES).



Surface habitable
130 m2

Nombre de pièces
7

Nombre de chambres
5

Nombre de salles de bain
2

Nombre de WC
2

Type de chauffage
FUEL ET ELECTRIQUE

Vitrage
DOUBLE PVC


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2000.00€ à 2770.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
334 400 € TTC FAI
130 M2 - 7 PIÈCES

REF. 6460LMP
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 334 400 € honoraires inclus
Prix 320 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6460

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SIRET : 479391773 RCS Tours

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