AU CALME, PROPRIÉTÉ DE 172 m² HABITABLES, 4 CHAMBRES, DÉPENDANCES ET MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ

Cette maison bien entretenue vous offre au calme, sans vis à vis,  une belle surface habitable de 172 m² comprenant de plain-pied: entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée, un grand séjour-salon avec cuisine à l'américaine  pour environ 60 m² habitables, 2 grandes chambres de 17 et 19 m², une salle de bains et un WC. A l'étage, 2 chambres de 18 et 10 m²,  un cagibi et une lingerie pouvant être facilement transformés en salle d'eau et WC. A l'extérieur sur l'arrière de la maison, double-garage avec grande cave et ancienne grange. Magnifique terrain de 4174 m² arboré et clôturé avec verger et puits.  Grande terrasse devant protégée par un préau. Très bien placée sur l'axe TOURS-POITIERS, cette belle maison familiale n'attend plus que vous! A visiter rapidement. Détail des diagnostics réalisés le 23 février 2023; DPE C indice 139,14 et GES C indice 14. Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement d 1560€ à 2180€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: WWW.georisques.gouv.fr.

Surface habitable
172 m²

Nombre de pièces
7

Nombre de chambres
4

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
1

Vitrage
dble vitrage bois doublr pvc pour extension de 1992