CHARMANTE MAISON DE 119m² AVEC DOUBLE GARAGE

A CHEDIGNY, dans ce village ou le temps s'est arrêté ...pour respirer le bien être et les roses ...Venez découvrir cette Charmante Maison de 119m² sur une parcelle close et arborée de 1165m² avec un double garage, une terrasse spacieuse et son espace jardin . AU REZ DE CHAUSSEE : Une entrée chaleureuse distribuant un vaste et lumineux salon-salle à manger  avec une cheminée ouverte de 45m² avec tomettes et poutres, une cuisine équipée aménagée avec un cellier, un débarras et un wc indépendant. A L'ETAGE  : Un palier desservant trois chambres dont une suite avec son espace salle d'eau-dressing, une salle de bains et un autre wc indépendant .  A SAISIR.......BEAUCOUP DE CHARME ( portes interieures bois de qualité, tomettes, poutres, cheminée en pierre de tuffeau).  Mode de chauffage : Chauffage aux sols RDC et radiateurs au 1er. Huisseries double en bois. Tout à l 'égout conforme. Portail d'entrée motorisé . Double garage portes motorisées neuves. Clôture neuve.  Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en  2024 DPE . C  Indice 147 et GES : A Indice  4. Estimation des coûts annuels d'énergie  : entre 1080 € et  1510€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter  pour une visite qualifiée . Ref MANDAT 6793COR avec un prix net vendeurs de 260 000 euros + 10 000 euros de frais d'agence à charge de l'acquéreur.