MAISON 105M2 4 CHAMBRES ET JARDIN

EXCLUSIVITE ! Proche de toutes commodités (transports, bus, écoles, facs, commerces) tout en étant dans un cadre paisible ! cette charmante maison ossature bois de 2010 avec beau jardin sans vis à vis se compose :

Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements sur pièce à vivre lumineuse de 45m2 dont une cuisine aménagée et équipée (Arthur Bonnet), un dégagement avec une chambre et sa salle d'eau (placards), un wc et lavabo; le tout avec ouverture sur terrasse et jardin.

A l'étage: Un palier avec 3 chambres toutes avec rangements sur mesure (de même au Rdc), une salle de bain, un wc.

Un grand garage avec coin buanderie et stockage. LE PLUS DE LA MAISON : Possibilité de créer une véranda et terrain piscinable !

Chauffage par le sol au rdc et convecteurs électriques à l'étage. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants et manuels. Toiture en bon état. Assainissement par tout à l'égout. REF ANNONCE 6772MAR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détail des diagnostics énergétiques faits le 23/03 /2023 DPE : C  indice 177.00 et GES :  A indice 5.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2018) : entre 1140 et 1590 euros/an.