MAISON DE PLAIN PIED AU CALME SUR 620M²

EN EXCLUSIVITE, A MONTBAZON ; Venez découvrir cette MAISON DE PLAIN PIED d'environ 106m² au calme proche de toutes les commodités sur un terrain arboré de 620m² .   Vous entrez par un couloir qui dessert un vaste et lumineux salon-salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée ou l'on peut ouvrir totalement  pour créer un espace de vie  de plus de 56m² donnant sur la terrasse. Vous bénéficiez de trois chambres avec parquets bois et  placards,une salle de bains , un wc avec lavabos,  une lingerie, un garage avec évier donnant sur l'arrière de la maison et un grenier au dessus .  Certes quelques travaux de raffraichissement pour continuer à faire  évoluer le bien.....les PLUS : Porte de garage motorisée, espace de vie très lumineux donnant sur l'extérieure avec deux portes vitrées, proche de toutes les commodités , VMC changés en 2023,fenêtres pvc avec volets roulants électriques . Mode de chauffage : Electrique avec une cheminée ouverte  , l'assainissement est en tout à l'égout , la toiture est en fibro.   Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques DPE D Indice 213 et GES B Indice 8. L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement est de 2070 à 2840 euros annuelles  .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE .   N'hésitez surtout pas à me contacter  pour une visite qualifiée .

Ref MANDAT 6746COR avec un prix net vendeurs de 200 000 euros + 10 000 euros de frais d'agence à charge de l'acquéreur