CHARME DE L'ANCIEN RÉNOVÉ

Maison ancienne mitoyenne de 1850, en pierre apprantes, offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et confortable, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée :  Une véranda, une pièce de vie de 39 m², lumineuse, équipée d'un poêle à pellets (2022), de radiateurs électriques et d'une pompe à chaleur air/air.

Demi-étage inférieur : Un palier desset un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct vers l'extérieur.

Demi-étage supérieur : une grande chambre avec dressing, placards et lavabo. 

1er Étage : Un palier dessert un dressing,  une salle d'eau avec wc, deux chambres.

Extérieur & dépendances : Une cour à l'avant, un jardin à l'arrière avec terrasse, deux abris en bois couverts et un garage indépendant. Le tout sur un terrain d'une superficie de 244 m² clos et fleuri. 

Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques  : DPE : C Indice 174 et GES : C Indice 6  . Estimation des coûts annuels d'énergie basé sur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence BLERE 6 rue de Loches 37150 BLÉRÉ. À votre service, Karine MINET. N'hésitez surtout pas à me contacter au 06 07 69 64 39 pour une visite.