MAISON FAMILIALE RECENTE

Nazelles-Négron secteur calme et recherché , maison de construction "artisanal" de 2006  clé en main, confortable, économe et parfaitement entretenue.

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 47m², composée d'une cuisine déjeunatoire aménagée équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble bénéficie de deux portes-fenêtres, d'une belle luminosité et de rangement intégrés. une chambre confortable,  une salle d'eau, un wc indépendant.

À l'étage : Une grande mezzanine de 38 m² idéale en espace bureau, salle de jeux ou coin nuit, deux chambres, une salle d'eau avec wc, climatisation réversible.

Annexes très appréciable : Garage attenant isolé de 28 m² avec porte motorisée, mezzanine de 20 m², abri de jardin et puits.

Extérieur : terrain en partie clos de 633 m², Terrasse carrelée de 20,50 m² idéale pour les beaux jours.

Classe énergie : C indice 147 - Classe climat : A indice 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 €  2240 € (base 2021/2022/2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr