Mandat numéro 6319MAR
location_on AZAY-LE-RIDEAU CENTRE

MAISON ANCIENNE TYPE 8 JARDIN ET ATELIER

Situation exceptionnelle pour cette maison de 177m2 au calme et sans vis à vis !parcelle de 1763m2 avec beau jardin surplombant la ville et vue sur le château d'Azay-Le-Rideau à quelques mètres.

La façade de la maison est orientées sud-est et se compose de deux entrées, par le rez-de-chaussée où sur le côté de la maison par un escalier extérieur qui mène au pièce à vivre donnant toutes sur le jardin; vous y trouverez  la véranda chauffée attenante au séjour avec cheminée fonctionnelle et la cuisine aménagée, le dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un wc ainsi que la cage d'escalier.

Le rez-de-chaussée avec une entrée, un couloir, quatre chambres, une buanderie avec une cave, une salle de bain avec douche, un wc, et l'accès au garage. Le jardin se compose de nombreuses essences et arbres fruitiers tels que : Cerisiers, pêchers, pommiers, pruniers, cognassiers, mirabelles et vous y trouverez aussi un joli coin potager.

Attenant à la maison, un Atelier de 48.5m2 ainsi qu'un préau d'environ 25m2 pour manger au frais l'été et une terrasse sous la vérandaLe tout sur 1763m2 de parcelle. Chauffage fuel et cheminée foyer ouvert fonctionnelle. Huisseries en simple vitrage bois. Toiture en ardoise état correct. Assainissement par tout à l'égout conforme. Maison à rafraîchir mais gros oeuvre propre ! REF Annonce: 6319

 

 


365 750 € TTC FAI
177 M2 - 8 PIÈCES

REF. 6319MAR
DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 365 750 € honoraires inclus
Prix 350 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Surface habitable
177 m2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 4100.00€ à 5600.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr