MAISON 6 PIECES JARDIN ET BELLE CAVE

En plein centre bourg, dans endroit agréable avec jolie vue, cette maison familiale bien entretenue se compose d'une entrée avec dégagement, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, un salon-salle à manger. A l'étage, une grande pièce palière desservant deux chambres, une salle d'eau et wc.Terrasse avec store banne, charmant jardin clos de mur avec coin potager et nombreux arbres, cerisier, tilleuls, camélia, cyprès, palmier dont un arrosage par le puit avec pompe où par le grand bac de récupération d'eau.La maison est raccordée à la fibre optique. Deux garages et une belle cave à vin voutée. Toiture et façade propre, huisseries PVC double vitrage avec volets, Chaudière VIESSMANN mixte électricité-fuel (pour l'électricité fonctionne en tarif jaune : très économique). Economisez vos factures d'eau grâce à deux ballons électriques, un pour l'eau du puit et l'autre pour l'eau de la ville. REF 6181.Assainissemnt tout à l'égout conforme.Détails des diagnostics énergétiques effectués le 08/11/2022: DPE E indice 308.00 et GES : C indice 10.00
Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 3006 € et 4066 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCHOIS IMMOBILIER AGENCE D'AZAY-LE-RIDEAU TEL: 02.47.21.06.41 / 07.69.66.84.64