Propriété
A COURCAY
457 600 € TTC FAI
138 m2 - 5 pièces
Agence de Cormery
checkCE BIEN
M'INTERESSE phone
02 47 28 47 86
PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES A RENOVER
A COURCAY, Vous serez charmés par cette propriété rénovée d'environ 138m² avec une entrée-dressing-buanderie desservant un vaste salon-salle à manger-cuisine ouverte de 58m², une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un premier palier avec une chambre avec son dressing, une autre chambre/ bureau , une salle de bain-wc et sur l'autre palier deux chambres (dont une avec un dressing et l'autre un bureau possible également).
Le tout sur une parcelle d'environ 2900 m2 avec une maison ancienne (pièce principale de 42m² avec deux chambres et une salle d'eau-wc) à finir de rénover, une belle grange de 61m² au rez-de-chaussée et en accédant par un escalier extérieur une autre maison avec une très belle pièce de 22m² avec poutres/tomettes à finir de rénover avec un rez de jardin à créer.
Chauffage au sol sur l'habitation par une pompe à chaleur et électrique pour le 1er étage et les dépendances , la maison est reliée au tout à l'égout.
Détails des diagnostics énergétiques effectués le 08/11/2022: DPE C indice 132.00 et GES : A indice 4.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 1120 € et 1570 €
A SAISIR " BEAUCOUP DE CACHET AVEC DE BELLES FINITIONS ET UN GROS POTENTIEL POUR FAIRE UN LOCATIF OU UNE ACTIVITE DE GITES"
LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 RUE NATIONALE 37320 CORMERY .Sophie BRIGNONE ( 07 87 99 54 96 )
| Surface habitable | 138 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Salle de bains | 3 |
| WC | 3 |
| Cuisine | - |
| Type de chauffage | chauffage au sol pompe a chaleur + electric |
| Vitrage | - |
| Isolation | - |
Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1120.00€ à 1570.00€
PRIX TTC 457 600 € honoraires inclus
Prix 440 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6124
Agence de Loches
02 47 94 05 80
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Agence de Descartes
02 47 59 80 87
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Agence de Bléré
02 47 79 14 90
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Agence de Cormery
02 47 28 47 86
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Agence d'Amboise
02 47 30 48 73
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Agence d'Azay le Rideau
02 47 21 06 41
email
Lochois Immobilier - IMMOBILIER VENTES LOCATIONS - Agence Immobilière en Indre-et-Loire, France
SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr