LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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RAVISSANTE MAISON DE VILLE AVEC COUR

Rare ! Centre Loches proche commerces, laissez-vous charmer par cette maison de ville de 83 m² avec petite cour, dôtée de carreaux de ciment et beau parquet à chevron. 

Ce bien dispose d'une entrée desservant une cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Dégagement avec escalier menant au grenier aménageable. Petite cour devant avec cellier et cave.

Classe énergie : E indice 273 - Classe climat : E indice 57- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 644 à  2 188  € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Surface habitable
83 m2

Nombre de pièces
5

Nombre de chambres
3

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
1

Type de chauffage
GAZ DE VILLE

Vitrage
DOUBLE VITRAGE PARTIEL


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1644.00€ à 2188.00€

Découvrir Loches : situation et infos pratiques

Le bien est situé à Loches, cité royale et médiévale, classée "Ville d'art et d'histoire" en Indre-et-Loire. Avec ses ruelles pavées pittoresques et ses places charmantes, la ville de Loches invite à une agréable flânerie. Son donjon médiéval, ses logis Renaissance ainsi que la Collégiale Saint-Ours sont autant de découvertes historiques et architecturales remarquables. Son grand marché organisé chaque samedi matin, ses restaurants, cafés et salons de thé sont autant d'occasions de découvrir la ville tout en profitant des saveurs et bons produits du terroir ! La ville organise régulièrement des festivals et des événements culturels qui contribuent à son dynamisme touristique.

Infos pratiques ! La ville de Loches offre une très grande diversité de commerces de proximité et plusieurs zones commerciales. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, hôpital, coiffeurs, presse/tabac, Poste, restaurants... Pour les jeunes : plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées. Un marché en ville a lieu 2 fois par semaine. Nombreux transports (ligne de train/car). Activités sportives diversifiées avec différentes infrastructures (stade municipal, piscine, terrains de tennis...). Cinéma, salle de spectacle...

Cette propriété est située à seulement 20 min de l'autoroute A85. A 15 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval, 40 min de Tours. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques pas des merveilles de la région !

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143 100 € TTC FAI
83 M2 - 5 PIÈCES

REF. 6532LMP
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 143 100 € honoraires inclus
Prix 135 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6532

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SIRET : 479391773 RCS Tours

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