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6 agences à votre service : LOCHES  DESCARTES  BLÉRÉ  CORMERY  AMBOISE AZAY LE RIDEAU
A vendre
Pavillon

Athée sur Cher.


246 750 € TTC FAI

80 m2 - 4 pièces

Agence de Bléré

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CE BIEN
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02 47 79 14 90

Pavillon de plain-pied, 80 m² hab., beau terrain de 1626 m².

Situé à proximité de l'école, cabinet médical et commerces d'Athée sur Cher, dans un environnement calme et entouré de nature, ce pavillon de plain-pied fera le bonheur des personnes recherchant le confort d'une maison neuve au gout du jour, tout comme des amateurs de bricolage qui pourront aménager ses combles sur environ 50 m² au sol ! Cette maison de 2017 propose une pièce de vie lumineuse d'environ 39 m², comprenant une cuisine dinatoire aménagée et équipée contemporaine, un poêle à granulés, un espace salon-séjour avec vue sur la nature grâce aux grandes baies en aluminium oscillo-battantes. Un dégagement distribue un cellier-buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique, w-c séparé, deux chambres dont une avec dressing privatif, salle d'eau contemporaine avec meuble vasque et douche à l'italienne. Son superbe jardin sans vis à vis totalisant 1626 m² ( constructible en partie ), vous permettra de bâtir un garage ou car-port selon vos besoins, un appentis pourra vous servir de lieux de stockage ou de coin atelier ouvert sur le jardin. Sous de vieux arbres, une agréable terrasse vous permettra de vous détendre au frais avec une belle perspective sur la maison et sur les champs environnants. Pour visiter ce produit aux nombreux atouts, contactez votre négociateur LOCHOIS IMMOBILIER AGENCE DE BLÉRÉ, Mr. RONDOLOTTO Alexandre au 06 27 45 56 53. Diagnostics en cours de réalisation.

Caractéristiques du bien

Surface habitable80 m2
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Salle de bains1
WC1
Cuisine-
Type de chauffagePoêle à granulé + convecteurs électriques
Vitragedouble vitrage alu o.b. + volets roulants motorisés.
Isolation39 cm laine de roche pulsée dans les combles, placo+polystirène 10 cm rdc.
Diagnostic énergétique

Détail du prix

PRIX TTC 246 750 € honoraires inclus
Prix 235 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6078AR

Lochois Immobilier - IMMOBILIER VENTES LOCATIONS - Agence Immobilière en Indre-et-Loire, France

SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr