Agence de Bléré • 02 47 79 14 90
5 agences à votre service : LOCHES  DESCARTES  BLÉRÉ  CORMERY  AMBOISE
A vendre
Propriété

Bléré 15 minutes.


282 150 € TTC FAI

220 env. m2 - 11 pièces

Agence de Bléré

check
CE BIEN
M'INTERESSE
phone

02 47 79 14 90

Maison bourgeoise, 8 chambres, 220 m² hab.

Maison familiale par excellence, cette belle propriété de la fin du 19 ème siècle vous séduira par ses volumes, son cachet et ses dépendances. D' une surface d' environ 220 m² habitables, elle se compose au R.D.C. de : Vestibule, hall d' entrée, deux chambres, salle à manger, dégagement, salle d' eau, w-c séparé, cuisine aménagée, verrière, terrasse.
1 er étage: Pièce palière et dégagement desservant salle d' eau, w-c séparé, quatre chambres.
2 ème étage : palier, quatre chambres, le tout rénové par des artisans avec plancher phonique pour le confort des occupants du 1 er étage.
Menuiseries en double vitrage bois récentes, Système de pompe à chaleur ( air / eau ), et chaudière fuel entretenue. Maison raccordée au tout à l' égout.
Pour compléter ce bien et vous faire bénéficier d' espaces d' accueils, d' aménagement, ou de stockage supplémentaire : deux belles caves anciennes, une écurie sur deux niveaux avec grenier ouvert, et un grand garage de 30 m². L' ensemble sans vis à vis est accessible via un joli portail indépendant au fond du jardin qui totalise 1003 m² avec une partie verger et un puits.
Retrouvez le charme et le standing des matériaux nobles : Parquets chêne à chevrons, tomettes traditionnelles et nids d' abeilles, cheminées en marbres, boiseries, moulures, belles hauteurs sous plafond...
Un agréable commerce dans le bourg assure différents services : bar-restaurant, épicerie, dépôt de pain, tabac. Excellente opportunité pour les familles nombreuses, création de gîte et chambres d' hôtes, à seulement 15 minutes de Bléré, 5 minutes du château de Montpoupon, et 15 minutes de Montrichard. Vous pouvez contacter vos conseillers LOCHOIS IMMOBILIER : Mr. RONDOLOTTO Alexandre au 06 27 45 56 53, et Mr. BANNIER Christian au 06 24 14 55 43.

Caractéristiques du bien

Surface habitable220 env. m2
Nombre de pièces11
Nombre de chambres8
Salle de bains2
WC2
Cuisine-
Type de chauffagepompe à chaleur air/eau + chaudière fuel
VitrageDBLE BOIS
IsolationLaine de verre second étage+plancher phonique
Diagnostic énergétique

Détail du prix

PRIX TTC 282 150 € honoraires inclus
Prix 270 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 5600bl

person_pin Agence de Bléré

ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT
Adresse : 6 Rue de Loches 37150 BLERE

Equipe commerciale : 02.47.79.14.90.
Christian Bannier : 06 24 14 55 43

Em@il : blereimmo@orange.fr

email
NOUS
CONTACTER
phone

02 47 79 14 90

BAREME D'HONORAIRES
BAREME D'HONORAIRES


Nos autres agences  • Agence de Loches  • Agence de Descartes  • Agence de Cormery  • Agence d'Amboise


Lochois Immobilier - IMMOBILIER VENTES LOCATIONS - Agence Immobilière en Indre-et-Loire, France

SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr