4935
Agence de Bléré • 02 47 79 14 90
5 agences à votre service : LOCHES  DESCARTES  BLÉRÉ  CORMERY  AMBOISE
A vendre
Longère-Fermette

Athée sur Cher.


332 800 € TTC FAI

178 m2 - 6 pièces

Agence de Bléré

check
CE BIEN
M'INTERESSE
phone

02 47 79 14 90

Belle longère entièrement rénovée, 178 m² habitables.

Longère de 1850 rénovée avec goût, exposition traversante ( est-ouest ), offrant de belles prestations :

Au rez de chaussée, deux halls d'entrée indépendants donnant la possibilité de démarrer une activité gite ou chambres d'hôtes. W-C séparé avec lave mains, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque ancienne émaillée, buanderie, débarras sous escalier. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon avec poêle à bois de 55 m². Grande chambre de 16 m² exposée sud.

Étage aile sud : pièce palière desservant deux chambres, l'une de 18 m² avec salle de bains balnéo privative, la seconde de 17 m² avec lavabo. w-c séparé.

Étage aile est-ouest : salle de jeux de 31 m² avec parquet chêne au sol ( possibilité de créer deux chambres ), grenier aménageable et isolé de 40 m² avec arrivées/évacuations d'eau et électricité.

Chaufferie/atelier de 25 m², dépendance cuisine d'été avec four à pain de 10 m².

Parcelle de 687 m² composée d'un jardin, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car, d'une terrasse plein sud avec accès cuisine-salle à manger et halle d'entrée sud.
Appentis à bois, puits en eau.

Pompe à chaleur, double vitrage pvc et aluminium, volets roulants électriques aluminium, deux salles de bains, quatre chambres dont une de plain-pied, et potentiel pour avoir deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains.

Bien situé à 25 minutes de Tours, 10 minutes d'Esvres sur Indre, 15 minutes d' Amboise, et 8 minutes de Bléré.

Contactez votre conseiller LOCHOIS IMMOBILIER de Bléré, Mr. RONDOLOTTO Alexandre au 06 27 45 56 53.

Caractéristiques du bien

Surface habitable178 m2
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
Salle de bains2
WC2
Cuisine-
Type de chauffagePompe à chaleur eau/eau puisée dans le puits. radi
VitrageDouble PVC et une fenêtre avec aposte en alu + volets roulants élec. alu
Isolationlaine de roche semi rigide en 2 épaisseurs combles. pas d' iso murs périphérique rdc ( 50 cm ép.)
Diagnostic énergétique

Détail du prix

PRIX TTC 332 800 € honoraires inclus
Prix 320 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 5707bl

person_pin Agence de Bléré

ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT
Adresse : 6 Rue de Loches 37150 BLERE

Equipe commerciale : 02.47.79.14.90.
Christian Bannier : 06 24 14 55 43

Em@il : blereimmo@orange.fr

email
NOUS
CONTACTER
phone

02 47 79 14 90

BAREME D'HONORAIRES
BAREME D'HONORAIRES


Nos autres agences  • Agence de Loches  • Agence de Descartes  • Agence de Cormery  • Agence d'Amboise


Lochois Immobilier - IMMOBILIER VENTES LOCATIONS - Agence Immobilière en Indre-et-Loire, France

SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 47939177300047 - TVA Intracommunautaire : FR7847939177300047

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr